| Objekt: |
Wohnfläche ca. 232,84 m²,
Nutzfläche insgesamt ca. 262,84 m² |
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| Grundstück :
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ca. 1.133 m² |
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| Lage: |
Potsdam Babelsberg Süd |
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Das Haus befindet sich im
östlichen Randbereich der Stadt Potsdam(Stadtteil Babelsberg).Von hier
aus hat man eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen
Nahverkehrsmittel (S-Bahn, Bus u.s.w.). Potsdam bietet neben der
bekanntesten Sehenswürdigkeit, dem Park Sanssouci noch weitere
kulturelle Sehenswürdigkeiten, sowie den Babelsberger Park, Filmmuseum
und den Filmpark Babelsberg. |
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| Ausstattung: |
Erbaut wurde das
villenartige Anwesen in zweigeschossiger Bauweise ca. 1913 als
Sommerhaus. Das ist teilunterkellert und in Massivbauweise errichtet. Es
gibt zwei Eingänge, dadurch könnte man das Haus auch für zwei Familien
nutzen. |
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| Ausstattung EG mit
Anbau: |
geräumiges Wohnzimmer
(ca. 36 m²) mit offenem Kamin |
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Küche mit EBK |
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Arbeitszimmer |
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Esszimmer |
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Windfang |
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gefliestes Bad mit Wanne
und Duche (mit Fenster) |
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Flur mit Treppe zum OG |
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| Ausstattung OG: |
Wohnzimmer (ca. 25 m²) |
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Schlafzimmer |
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weiteres Zimmer
(Herrenzimmer mit einer Raumhöhe von ca. 4,20 m) |
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Ankleideraum |
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gefliestes Bad mit Wanne
und Dusche, Bidet (Fenster) |
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zweite Küche |
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Gäste-WC |
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Flur |
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2 x Balkon |
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| Sonstiges: |
Echtholzparkett /Fliesen |
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Öl-Zentralheizung |
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umfassende Modernisierung
erfolgte 1995 (Sprossenfenster, Dacheindeckung, Vollwärmeschutz) |
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KFZ-Stellplätze |
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Dachgeschoss ist
ausbaufähig |
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| Bemerkung: |
Bei Bedarf kann ein
direkt angrenzendes Grundstück mit ca. 630 m² dazu erworben werden. |
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Kaufpreis: |
580.000,00
€ |
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| Provision: |
Das Nachweis- und/oder
Vermittlungshonorar beträgt 7,14 Prozent des
Kaufpreises inkl. MwSt., und ist verdient und
fällig bei Kaufvertragsabschluss und ist vom Käufer an die Hartmann &
Hartmann GbR zu entrichten. |
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| Weitere Angaben erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten
(genaue Anschrift, Telefonnummer, E-Mail). |
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| Innenansicht |
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