Stahnsdorf große Büro-/Praxiseinheit (Büro-00120)

Objekt-ID: Büro-00120

Objektbeschreibung

Lage:

Potsdam Mittelmark Stahnsdorf
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (ca. 2 Min)
Fahrzeit bis zur Autobahn A 115: ca. 6 Min.

Etage:

Erdgeschoss

Ausstattung:

Die Büro-/Praxiseinheit befindet sich in einem Bürogebäude welches 1993 umfassend saniert wurde. Das Objekt wird durch einen Pförtnerdienst gesichert. Auf dem Gelände gibt es eine Kantine und es besteht bei Bedarf die Möglichkeit zusätzliche Büro- und Lagerflächen anzumieten.

Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung, welche separat angemietet werden können (monatl. 20,00 €/Stück zzgl. MwSt.).

Ausstattung:
– Einheit im EG mit einer Größe von 812 m² (teilbar ab 400,00 m²)
– die Ausstattung/Aufteilung der Räume ist variabel und kann nach Absprache mit dem jeweiligen Nutzer angepasst werden

– die Räume sind mit einer Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet
– Teppichboden

Teeküche und Toiletten sind Bestandteil der Mieteinheit

Sonstiges:

Energieangaben:
Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energiesparverordnung (EnEV) vom 18.11.2013

Primärenergiebedarf des Gebäudes: 200,9 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 131,7 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 12,4 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Heizwerk, fossil, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Baujahr Anlagentechnik: 2010
Ausweis gültig bis: 24.07.2024

Nutzfläche:

812 m² (teilbar ab 400 m²)

Bezugsfrei:

kurzfristig

Kosten

Kaltmiete:

4,90 €/m² netto zzgl. MwSt.

Betriebskosten:

2,40 €/m² netto zzgl. MwSt

Gesamtmiete:

7,30 € netto zzgl. MwSt

Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzl. MwSt. und einer monatl. Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Nettokaltmiete.

Kaution:

3 Monatsmieten

Provision:

frei

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Lage des Objektes in 14532 Stahnsdorf

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